Mansões

No Condomínio Mansões, na Barra da Tijuca, esta residência de altíssimo padrão tem projeto assinado pelo arquiteto Duda Porto e está implantada em terreno de 1.000 m² com 832 m² de área construída distribuídos em térreo e subsolo. O partido arquitetônico linear e monolítico organiza todos os ambientes ao longo de um único eixo de circulação contínuo, com planta livre que permite à luz natural atravessar a casa e ao olhar percorrer sem obstáculos do jardim frontal até a piscina nos fundos. A materialidade combina pisos em travertino nos ambientes sociais, madeira nos espaços íntimos e na fachada, ripas Tresuno em muros e elementos de fechamento, acabamentos em mármore nos banheiros e esquadrias minimalistas piso-teto em metal e vidro. Toda a marcenaria é assinada pela Serpa, com armários planejados Ornare, e o paisagismo é desenvolvido por Daniel Nunes.
No pavimento térreo, a sala de estar e jantar somam 123,63 m² de área integrada, com vista para o jardim e o lazer através de esquadrias piso-teto e ausência de pilares, reforçando a amplitude e a continuidade entre interior e exterior. A cozinha de 29,30 m² se integra de forma fluida à sala por portas de correr, acompanhada de área de serviço com varanda externa e suíte de serviço com circulação própria. A ala íntima reúne quatro suítes e escritório de 18,35 m² com banheiro completo, que pode ser utilizado como quinta suíte de hóspedes, posicionada em uma extremidade do eixo e acessível apenas por circulação própria, garantindo privacidade total mesmo durante eventos sociais. A suíte master se destaca pela área externa privativa com hidromassagem, cercada pelo verde do paisagismo. A área gourmet de 49,50 m² liga o interior ao exterior e conta com apoio de sauna, vestiário, ducha, dois banheiros e lavabo, permitindo pleno uso da área de lazer sem acesso às áreas internas. A área externa reúne piscina de 29,75 m² e estar externo de 32,60 m², emoldurados pelo paisagismo que se estende por toda a extensão do lote. O subsolo, com acesso independente por rampa própria, abriga garagem de 150,20 m² com seis vagas cobertas, grande adega climatizada, vestiário de apoio, depósito de 13,15 m², dois reservatórios de água, sendo um dedicado ao reaproveitamento de águas pluviais, casa de máquinas e circulação técnica, garantindo autossuficiência hídrica.
A residência conta com sistema de automação SAVANT integrando áudio, vídeo, climatização, iluminação e cortinas, controláveis remotamente pelo aplicativo, além de rede de dados com cabeamento CAT 6 e dupla entrada de link, fechadura com reconhecimento facial e abertura remota, biometria em portas estratégicas, cerca de 30 pontos de câmeras inteligentes com áudio e sensores de nível de água, gás carbônico, gás e fumaça. O imóvel está em processo de certificação GBC Casa e LIFE. Há ainda a possibilidade de aquisição do terreno anexo, que contará com campo de futebol e quadra de areia, por valor adicional. O Condomínio Mansões oferece portaria 24 horas com rigoroso controle de acesso, equipe de segurança especializada, monitoramento por câmeras, rondas permanentes e clube privativo com amplas áreas verdes, em um dos trechos mais valorizados da Avenida das Américas, próximo ao Rio Design Barra, Vogue Square, EARJ, British School, Colégio Santo Agostinho, Colégio Eleva e hospitais de referência.