- Quartos
- 5
- Suítes
- 5
- Banheiros
- 7
- Vagas
- 4
- Área Construída
- 1100 m²
- Área Terreno
- 1000 m²
- Condomínio
- R$ 3.500/mês
- IPTU
- R$ 3.540/mês
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Mansão à venda no Condomínio Nova Ipanema, na Barra da Tijuca. Residencia Duplex com 1.100m2 de terreno e 1000m2 de área construída. Primeira locação, projetada pelo renomado escritório BC Arquitetos, essa moderna residência tem em seu primeiro nível hall de acesso com espelho d'água com carpas, amplo living em conceito aberto em diversos ambientes com sala de jantar reservada. Esquadrias em alumínio que se abrem totalmente e ficam escondidas dentro da alvenaria. Piso em mármore importado. Suíte térrea, lavabo. Cozinha planejada e equipada com cooktop, coifa, forno elétrico e microondas embutidos. Bancadas em Corian. Greenwall. Área de serviço com lavanderia, despensa e dependência completa. Segundo nível com hall de acesso as 4 suítes, sendo a master com banheiro duplo, greenwall e closet walk in. Piso em Parquet nobre. Área de lazer com projeto de paisagismo, espaço gourmet com ilha, churrasqueira a carvão e outra a gás, coifa em inox, cooktop elétrico, forno e microondas embutidos, adega para 300 garrafas da art des caves, lavabo e sauna a vapor com ducha. Piscina com borda transbordante e spa aquecido para 8 pessoas. Projeto de iluminação em toda a residência com automação da High End, ar condicionados do tipo dutado, marcenaria da Brumatti, as bancadas dos banheiros são esculpidas, box blindex do piso ao teto embutidos, bancadas da cozinha e gourmet em dekton. Fachada frontal e fundos revestidos em ripado de alumínio na cor madeira. Irrigação automática com sistema de captação de águas pluviais. Subsolo com área técnica projetada pela empresa Water Design. Aquecimento solar. Gerador atendendo toda a residencia (Stemac). 4 vagas de garagem cobertas. Condomínio com segurança 24 horas, clube esportivo com piscina, restaurante, quadras de tenis, voley e beach tenis. Campo de futebol, bosque. Balsa com acesso a praia.
O imóvel
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Onde
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Barra da Tijuca · Rio de Janeiro, RJ
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O Nova Ipanema é um dos condomínios mais tradicionais e consolidados da Barra da Tijuca, na Zona Oeste do Rio de Janeiro, localizado na Rua Almirante Heráclito da Graça Aranha, 279. Trata-se de um grande complexo residencial composto por oito edifícios de apartamentos e cerca de 120 casas, distribuídos em três ruas paralelas cortadas por uma avenida central, reunindo aproximadamente 3.500 moradores em um ambiente arborizado e tranquilo. O condomínio oferece apartamentos e coberturas de 3 e 4 quartos, além de casas de 2 e 3 pavimentos com lazer privativo, atendendo a uma grande variedade de perfis e famílias. Um dos grandes diferenciais é o clube exclusivo dos moradores, com parque aquático, piscinas, sauna, academia, campo de futebol, quadra de tênis, quadra de vôlei, playground, churrasqueira, salão de festas, além de um amplo bosque com áreas de convivência. O Condomínio Geral ainda oferece serviços próprios, como ônibus privativo para o Centro, Zona Norte e Zona Sul e balsa para a praia, com segurança 24 horas, monitoramento por câmeras e ronda. A localização é privilegiada: no início da Barra da Tijuca, a poucos minutos da Avenida das Américas, do BarraShopping, do Village Mall, do Shopping Downtown e do Città America, com escolas e hospitais de referência nas imediações.