Itaoca

O Condomínio Itaoca é um dos endereços mais tradicionais e desejados de Mangaratiba, na Costa Verde fluminense. Localizado às margens da Baía de Sepetiba, ao lado do Porto Bello, reúne casas e terrenos em meio à Mata Atlântica preservada, com acesso direto ao mar e infraestrutura própria de marina. É refúgio histórico de famílias do Rio de Janeiro que buscam segurança, privacidade e contato direto com a natureza a pouco mais de 100 km da capital. O condomínio combina casas prontas e terrenos para construir, com áreas que variam de aproximadamente 124 m² a mais de 1.650 m² de área útil. Os lotes têm em média 1.000 a 2.200 m², com platôs planos prontos para edificação e vista frontal para o mar ou para as montanhas. As residências disponíveis vão de casas de praia compactas com 3 quartos a propriedades imponentes de 5 a 6 suítes, com salões amplos, áreas gourmet, piscina privativa, garagem para múltiplos veículos e projetos arquitetônicos assinados. Muitas unidades contam com vaga náutica na marina do condomínio para embarcações de até 24 pés. A grande marca do Itaoca é o acesso exclusivo dos moradores à praia privativa de águas calmas e cristalinas, ideal para banho, prática de stand up paddle, vela e ancoragem de embarcações. O condomínio dispõe de marina particular com vagas náuticas, poita exclusiva, guarita com segurança 24 horas, controle rigoroso de acesso e áreas de Mata Atlântica preservada que garantem privacidade absoluta entre as casas. A documentação dos imóveis é regularizada com RGI. O Condomínio Itaoca fica no município de Mangaratiba, no litoral sul fluminense, a cerca de 100 km do centro do Rio de Janeiro pela BR-101 (Rio-Santos). A região é ponto de partida natural para passeios à Ilha Grande, Angra dos Reis e às ilhas paradisíacas da Baía de Sepetiba. Está próximo ao Porto Bello, ao centro de Mangaratiba e às praias mais procuradas da Costa Verde, como Praia do Saco, Praia Brava e Praia Grande, combinando isolamento natural com fácil acesso aos serviços essenciais.