VIE 432 — lançamento em Ipanema
LANÇAMENTO · APARTAMENTO · GARDEN · PENTHOUSE

VIE 432

A assinatura Bernardes na Vieira Souto.

Balassiano

Suítes3 a 5 suítes
Área407 a 565 m²
Vagas2 a 3 vagas
A partir deR$ 26.895.818

Sobre o empreendimento

Na Avenida Vieira Souto, 432, entre as ruas Maria Quitéria e Joana Angélica, a Balassiano Engenharia apresenta o Vie 432, um dos lançamentos mais exclusivos da orla de Ipanema. O projeto de arquitetura e interiores é assinado pela Bernardes Arquitetura, do premiado Thiago Bernardes, referência em residências de altíssimo padrão no Brasil e no exterior, e traduz em cada planta a relação direta entre morar e o mar: ambientes generosos, iluminação natural abundante e vista definitiva para a praia mais desejada do mundo. O empreendimento reúne apartamentos, gardens e coberturas com metragens de 400 m² a 565 m², em plantas de 4 e 5 suítes com 2 a 3 vagas de garagem. As unidades são entregues no osso, com infraestrutura completa para ar-condicionado tipo VRF, fachada integralmente revestida, pontos para recarga de veículos elétricos e medição individualizada de água, permitindo ao proprietário personalizar integralmente acabamentos e layout ao seu projeto de vida. A localização dispensa argumentos: na quadra da praia de Ipanema, a passos das melhores lojas, restaurantes e serviços da Zona Sul, em um endereço onde a oferta de lançamento é praticamente inexistente e o potencial de valorização acompanha a escassez absoluta do metro quadrado.

Especificações

Tipologias
APARTAMENTOGARDENPENTHOUSE
EntregaMar/2029
Unidades11

Tipologias e valores

Área407 a 565 m²
ValorR$ 26.895.818 a R$ 46.230.118
Fluxo de pagamentoSinal + 27 mensais + 5 semestrais + financiamento + parcela única

Disponibilidade e valores atualizados em 17/09/2026. Fluxo de pagamento: ato de 18% em 09/2026, 2 parcelas de sinal totalizando 8% a partir de 10/2026, 27 mensais totalizando 10% a partir de 12/2026, 5 semestrais totalizando 10% a partir de 03/2027, parcela de chaves de 4% em 03/2029 e saldo de 50% para financiamento bancário a partir de 04/2029. Reajuste: parcelas até o Habite-se corrigidas pelo INCC-FGV; após o Habite-se, pelo IPCA-IBGE, acrescidas de juros. Quitação: após a emissão do Habite-se, o comprador tem até 60 dias para quitar o saldo devedor à vista ou via financiamento bancário, cuja contratação é de responsabilidade exclusiva do cliente. Não inclusos: despesas cartorárias, impostos de transmissão e ligações definitivas. Sujeitos a alteração pela incorporadora.

UnidadeÁreaVagasValor
Up Garden · 101442 m²2R$ 26.895.818
Apartamento · 401412 m²2R$ 32.326.463
Apartamento · 501412 m²2R$ 33.316.049
Apartamento · 601412 m²3R$ 34.140.704
Apartamento · 801412 m²3R$ 38.593.839
Apartamento · 901565 m²3R$ 46.230.118
Apartamento Triplex · 1001489 m²3R$ 36.473.707
Cobertura Triplex · 1101407 m²3R$ 33.595.998
Ver fluxo detalhado
UnidadeSinalMensaisSemestraisFinanciamentoParcela única
Up Garden · 101R$ 6.992.91327× R$ 99.6145× R$ 537.916R$ 13.447.909
R$ 1.075.833 · 03/2029
Apartamento · 401R$ 8.404.88027× R$ 119.7285× R$ 646.529R$ 16.163.232
R$ 1.293.059 · 03/2029
Apartamento · 501R$ 8.662.17327× R$ 123.3935× R$ 666.321R$ 16.658.025
R$ 1.332.642 · 03/2029
Apartamento · 601R$ 8.876.58327× R$ 126.4475× R$ 682.814R$ 17.070.352
R$ 1.365.628 · 03/2029
Apartamento · 801R$ 10.034.39827× R$ 142.9405× R$ 771.877R$ 19.296.919
R$ 1.543.754 · 03/2029
Apartamento · 901R$ 12.019.83127× R$ 171.2235× R$ 924.602R$ 23.115.059
R$ 1.849.205 · 03/2029
Apartamento Triplex · 1001R$ 9.483.16427× R$ 135.0885× R$ 729.474R$ 18.236.854
R$ 1.458.948 · 03/2029
Cobertura Triplex · 1101R$ 8.734.96027× R$ 124.4305× R$ 671.920R$ 16.797.999
R$ 1.343.840 · 03/2029

Galeria

Cada perspectiva, sua leitura.

Plantas

As possibilidades, desenhadas.

Localização

Onde nasce.

Ipanema · Rio de Janeiro, RJ

Avenida Vieira Souto, 432 — CEP 22420-006

Mapa da localização do empreendimento em Ipanema

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