
Sobre o empreendimento
Na Avenida Vieira Souto, 432, entre as ruas Maria Quitéria e Joana Angélica, a Balassiano Engenharia apresenta o Vie 432, um dos lançamentos mais exclusivos da orla de Ipanema. O projeto de arquitetura e interiores é assinado pela Bernardes Arquitetura, do premiado Thiago Bernardes, referência em residências de altíssimo padrão no Brasil e no exterior, e traduz em cada planta a relação direta entre morar e o mar: ambientes generosos, iluminação natural abundante e vista definitiva para a praia mais desejada do mundo. O empreendimento reúne apartamentos, gardens e coberturas com metragens de 400 m² a 565 m², em plantas de 4 e 5 suítes com 2 a 3 vagas de garagem. As unidades são entregues no osso, com infraestrutura completa para ar-condicionado tipo VRF, fachada integralmente revestida, pontos para recarga de veículos elétricos e medição individualizada de água, permitindo ao proprietário personalizar integralmente acabamentos e layout ao seu projeto de vida. A localização dispensa argumentos: na quadra da praia de Ipanema, a passos das melhores lojas, restaurantes e serviços da Zona Sul, em um endereço onde a oferta de lançamento é praticamente inexistente e o potencial de valorização acompanha a escassez absoluta do metro quadrado.
Especificações
Contato
Falar com corretor
Pra te conectar com o corretor responsável, precisamos do seu contato.
Tipologias e valores
Disponibilidade e valores atualizados em 17/09/2026. Fluxo de pagamento: ato de 18% em 09/2026, 2 parcelas de sinal totalizando 8% a partir de 10/2026, 27 mensais totalizando 10% a partir de 12/2026, 5 semestrais totalizando 10% a partir de 03/2027, parcela de chaves de 4% em 03/2029 e saldo de 50% para financiamento bancário a partir de 04/2029. Reajuste: parcelas até o Habite-se corrigidas pelo INCC-FGV; após o Habite-se, pelo IPCA-IBGE, acrescidas de juros. Quitação: após a emissão do Habite-se, o comprador tem até 60 dias para quitar o saldo devedor à vista ou via financiamento bancário, cuja contratação é de responsabilidade exclusiva do cliente. Não inclusos: despesas cartorárias, impostos de transmissão e ligações definitivas. Sujeitos a alteração pela incorporadora.
| Unidade | Área | Vagas | Valor |
|---|---|---|---|
| Up Garden · 101 | 442 m² | 2 | R$ 26.895.818 |
| Apartamento · 401 | 412 m² | 2 | R$ 32.326.463 |
| Apartamento · 501 | 412 m² | 2 | R$ 33.316.049 |
| Apartamento · 601 | 412 m² | 3 | R$ 34.140.704 |
| Apartamento · 801 | 412 m² | 3 | R$ 38.593.839 |
| Apartamento · 901 | 565 m² | 3 | R$ 46.230.118 |
| Apartamento Triplex · 1001 | 489 m² | 3 | R$ 36.473.707 |
| Cobertura Triplex · 1101 | 407 m² | 3 | R$ 33.595.998 |
Ver fluxo detalhado
| Unidade | Sinal | Mensais | Semestrais | Financiamento | Parcela única |
|---|---|---|---|---|---|
| Up Garden · 101 | R$ 6.992.913 | 27× R$ 99.614 | 5× R$ 537.916 | R$ 13.447.909 | R$ 1.075.833 · 03/2029 |
| Apartamento · 401 | R$ 8.404.880 | 27× R$ 119.728 | 5× R$ 646.529 | R$ 16.163.232 | R$ 1.293.059 · 03/2029 |
| Apartamento · 501 | R$ 8.662.173 | 27× R$ 123.393 | 5× R$ 666.321 | R$ 16.658.025 | R$ 1.332.642 · 03/2029 |
| Apartamento · 601 | R$ 8.876.583 | 27× R$ 126.447 | 5× R$ 682.814 | R$ 17.070.352 | R$ 1.365.628 · 03/2029 |
| Apartamento · 801 | R$ 10.034.398 | 27× R$ 142.940 | 5× R$ 771.877 | R$ 19.296.919 | R$ 1.543.754 · 03/2029 |
| Apartamento · 901 | R$ 12.019.831 | 27× R$ 171.223 | 5× R$ 924.602 | R$ 23.115.059 | R$ 1.849.205 · 03/2029 |
| Apartamento Triplex · 1001 | R$ 9.483.164 | 27× R$ 135.088 | 5× R$ 729.474 | R$ 18.236.854 | R$ 1.458.948 · 03/2029 |
| Cobertura Triplex · 1101 | R$ 8.734.960 | 27× R$ 124.430 | 5× R$ 671.920 | R$ 16.797.999 | R$ 1.343.840 · 03/2029 |
Galeria
Cada perspectiva, sua leitura.
Plantas
As possibilidades, desenhadas.
Localização
Onde nasce.
Ipanema · Rio de Janeiro, RJ
Avenida Vieira Souto, 432 — CEP 22420-006
Explore
Outros lançamentos.

Atto Design by Pininfarina
Barra da Tijuca
A partir de R$ 20.240.000
4 a 5 suítes · 462 a 1190 m² · 4 a 8 vagas

Mar Delfim Moreira
Leblon
A partir de R$ 35.000.000
3 a 4 suítes · 328 a 524 m² · 3 a 4 vagas

Azuis
Lagoa
R$ 12.900.000
3 suítes · Até 298 m² · 2 vagas
Contato
Tem interesse
neste empreendimento?
Fale com nossa equipe especializada.
Contato
Falar com corretor
Pra te conectar com o corretor responsável, precisamos do seu contato.