VIE 432 — lançamento em Ipanema
LANÇAMENTO · APARTAMENTO · GARDEN · PENTHOUSE

VIE 432

A assinatura Bernardes na Vieira Souto.

Balassiano

Suítes3 a 5 suítes
Área407 a 565 m²
Vagas2 a 3 vagas
A partir deR$ 27.736.530

Sobre o empreendimento

Na Avenida Vieira Souto, 432, entre as ruas Maria Quitéria e Joana Angélica, a Balassiano Engenharia apresenta o Vie 432, um dos lançamentos mais exclusivos da orla de Ipanema. O projeto de arquitetura e interiores é assinado pela Bernardes Arquitetura, do premiado Thiago Bernardes, referência em residências de altíssimo padrão no Brasil e no exterior, e traduz em cada planta a relação direta entre morar e o mar: ambientes generosos, iluminação natural abundante e vista definitiva para a praia mais desejada do mundo. O empreendimento reúne apartamentos, gardens e coberturas com metragens de 400 m² a 565 m², em plantas de 4 e 5 suítes com 2 a 3 vagas de garagem. As unidades são entregues no osso, com infraestrutura completa para ar-condicionado tipo VRF, fachada integralmente revestida, pontos para recarga de veículos elétricos e medição individualizada de água, permitindo ao proprietário personalizar integralmente acabamentos e layout ao seu projeto de vida. A localização dispensa argumentos: na quadra da praia de Ipanema, a passos das melhores lojas, restaurantes e serviços da Zona Sul, em um endereço onde a oferta de lançamento é praticamente inexistente e o potencial de valorização acompanha a escassez absoluta do metro quadrado.

Especificações

Tipologias
APARTAMENTOGARDENPENTHOUSE
EntregaMar/2029
Unidades11

Tipologias e valores

Área407 a 565 m²
ValorR$ 27.736.530 a R$ 47.675.184
Fluxo de pagamentoSinal + 26 mensais + 5 semestrais + financiamento + 3 parcelas únicas

Disponibilidade e valores atualizados em 02/10/2026. Tabela de preços com entrada + parcelamento + financiamento bancário final. Fluxo: ato de 18% em 10/2026, sinal de 8% em 2 parcelas a partir de 11/2026, 26 mensais totalizando 10% a partir de 01/2027, 5 semestrais totalizando 10% a partir de 04/2027, parcela de chaves de 4% em 03/2029 e saldo de 50% via financiamento bancário (ou direto com o desenvolvedor, se saldo ≤40%) a partir de 04/2029. Reajuste: INCC-FGV até o Habite-se; IPCA-IBGE após, com juros incidindo sobre as parcelas pós-Habite-se. Não inclusos: despesas cartorárias, impostos de transmissão e ligações definitivas. Tabela válida de 01/10/2026 a 05/11/2026. Sujeitos a alteração pela incorporadora.

UnidadeÁreaVagasValor
U-0101442 m²2R$ 27.736.530
U-0401412 m²2R$ 33.336.928
U-0501412 m²2R$ 34.357.446
U-0601412 m²3R$ 35.207.878
U-0801412 m²3R$ 39.800.209
U-0901565 m²3R$ 47.675.184
U-1001489 m²3R$ 37.613.806
U-1101407 m²3R$ 34.646.146
Ver fluxo detalhado
UnidadeSinalMensaisSemestraisFinanciamentoParcela única
U-0101R$ 4.992.57526× R$ 4.1045× R$ 110.946R$ 13.868.265
R$ 554.731 · 11/2026R$ 554.731 · 12/2026R$ 1.109.461 · 03/2029
U-0401R$ 6.000.64726× R$ 4.9325× R$ 133.348R$ 16.668.464
R$ 666.739 · 11/2026R$ 666.739 · 12/2026R$ 1.333.477 · 03/2029
U-0501R$ 6.184.34026× R$ 5.0825× R$ 137.430R$ 17.178.723
R$ 687.149 · 11/2026R$ 687.149 · 12/2026R$ 1.374.298 · 03/2029
U-0601R$ 6.337.41826× R$ 5.2085× R$ 140.832R$ 17.603.939
R$ 704.158 · 11/2026R$ 704.158 · 12/2026R$ 1.408.315 · 03/2029
U-0801R$ 7.164.03826× R$ 5.8885× R$ 159.201R$ 19.900.105
R$ 796.004 · 11/2026R$ 796.004 · 12/2026R$ 1.592.008 · 03/2029
U-0901R$ 8.581.53326× R$ 7.0535× R$ 190.701R$ 23.837.592
R$ 953.504 · 11/2026R$ 953.504 · 12/2026R$ 1.907.007 · 03/2029
U-1001R$ 6.770.48526× R$ 5.5645× R$ 150.455R$ 18.806.903
R$ 752.276 · 11/2026R$ 752.276 · 12/2026R$ 1.504.552 · 03/2029
U-1101R$ 6.236.30626× R$ 5.1255× R$ 138.585R$ 17.323.073
R$ 692.923 · 11/2026R$ 692.923 · 12/2026R$ 1.385.846 · 03/2029

Galeria

Cada perspectiva, sua leitura.

Plantas

As possibilidades, desenhadas.

Localização

Onde nasce.

Ipanema · Rio de Janeiro, RJ

Avenida Vieira Souto, 432 — CEP 22420-006

Mapa da localização do empreendimento em Ipanema

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