Itaoca
Mangaratiba · Mangaratiba, RJ
- Quartos
- 7
- Suítes
- 7
- Banheiros
- 9
- Vagas
- 4
- Área Construída
- 1200 m²
- Área Terreno
- 8000 m²
- Condomínio
- R$ 1.600/mês
- IPTU
- R$ 4.600/mês
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No Condomínio Itaoca, em Angra dos Reis, esta maravilhosa residência à beira-mar está implantada em grandioso terreno de 8.000 m² com cerca de 1.200 m² de área construída, a 10 minutos do Portobello. Com três praias particulares, piscinas naturais, pedras, grutas e árvores frutíferas, a propriedade é um paraíso de natureza exuberante com localização privilegiada na costa de Angra dos Reis. Na construção principal, o hall de entrada cercado pela natureza introduz um living em múltiplos ambientes com sala de jantar, lavabo, cozinha equipada e planejada e lavanderia. Quatro suítes climatizadas com vista mar, piscina, deck em madeira, sauna a vapor e espaço gourmet com churrasqueira compõem o núcleo central da residência. O anexo abriga confortável suíte master com vista privilegiada e mais duas suítes, além de espaçoso salão de jogos e sala de cinema. A área externa reúne heliponto, grande píer para embarque e desembarque de lanchas, deck na praia com piscina e hidromassagem aquecida, espaço de lazer para crianças, equipamentos para esportes náuticos e campo de futebol. A infraestrutura inclui casa de caseiro, gerador e reserva de água própria. O Condomínio Itaoca oferece ambiente tranquilo com vigilância e monitoramento por câmeras de segurança, compondo um dos endereços mais exclusivos da costa de Angra dos Reis.
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Mangaratiba · Mangaratiba, RJ
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O Condomínio Itaoca é um dos endereços mais tradicionais e desejados de Mangaratiba, na Costa Verde fluminense. Localizado às margens da Baía de Sepetiba, ao lado do Porto Bello, reúne casas e terrenos em meio à Mata Atlântica preservada, com acesso direto ao mar e infraestrutura própria de marina. É refúgio histórico de famílias do Rio de Janeiro que buscam segurança, privacidade e contato direto com a natureza a pouco mais de 100 km da capital. O condomínio combina casas prontas e terrenos para construir, com áreas que variam de aproximadamente 124 m² a mais de 1.650 m² de área útil. Os lotes têm em média 1.000 a 2.200 m², com platôs planos prontos para edificação e vista frontal para o mar ou para as montanhas. As residências disponíveis vão de casas de praia compactas com 3 quartos a propriedades imponentes de 5 a 6 suítes, com salões amplos, áreas gourmet, piscina privativa, garagem para múltiplos veículos e projetos arquitetônicos assinados. Muitas unidades contam com vaga náutica na marina do condomínio para embarcações de até 24 pés. A grande marca do Itaoca é o acesso exclusivo dos moradores à praia privativa de águas calmas e cristalinas, ideal para banho, prática de stand up paddle, vela e ancoragem de embarcações. O condomínio dispõe de marina particular com vagas náuticas, poita exclusiva, guarita com segurança 24 horas, controle rigoroso de acesso e áreas de Mata Atlântica preservada que garantem privacidade absoluta entre as casas. A documentação dos imóveis é regularizada com RGI. O Condomínio Itaoca fica no município de Mangaratiba, no litoral sul fluminense, a cerca de 100 km do centro do Rio de Janeiro pela BR-101 (Rio-Santos). A região é ponto de partida natural para passeios à Ilha Grande, Angra dos Reis e às ilhas paradisíacas da Baía de Sepetiba. Está próximo ao Porto Bello, ao centro de Mangaratiba e às praias mais procuradas da Costa Verde, como Praia do Saco, Praia Brava e Praia Grande, combinando isolamento natural com fácil acesso aos serviços essenciais.