
Sobre o empreendimento
No Posto 01 da Praia da Barra da Tijuca, em frente ao píer revitalizado e com vistas eternas para o mar, a Pedra da Gávea e o Morro Dois Irmãos, a Avanço Realizações apresenta o Signature Praia do Pepê, o mais novo ícone residencial do Jardim Oceânico. Assinado pelo renomado escritório Feu Arquitetura, conhecido por projetos icônicos no Rio e no exterior, o empreendimento reúne 38 unidades exclusivas, sendo 32 apartamentos de 3 suítes com metragens de 97 m² a 125 m², 2 coberturas lineares de 233 m² e 4 coberturas duplex de 265 m² a 290 m², todas com vista mar e acabamentos de altíssimo padrão. O lazer foi pensado para ressignificar o conceito de viver à beira-mar, com piscina adulto e infantil, deck molhado, lounge externo, espaço gourmet, spa com sauna e área de repouso, espaço fitness com deck, meeting room, play kids, pet care, bathroom services, club house e espaço delivery, em conexão direta com a praia. A localização é simplesmente inigualável, a poucos passos do calçadão, dos beach clubs Mocellin Mar, Vaibe Beach Lounge, Clássico Beach Club e Casa Tua Cucina, do Supermercado Zona Sul, da Bodytech, do Colégio Everest, do Itanhangá Golf Club, do Metrô Jardim Oceânico e com acesso facilitado à Avenida das Américas e à Zona Sul. Mais que um endereço, o Signature Praia do Pepê é o ápice do luxo residencial na orla mais nobre da Barra da Tijuca.
Especificações
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Tipologias e valores
Disponibilidade e valores atualizados em 15/10/2026. Preço de tabela (valor promocional vigente, substituindo preço atualizado anterior). Fluxo: ato de 35% em out/2026, saldo via financiamento de 64,90% em nov/2026 e parcela de 0,10% (37ª) em nov/2029. Reajuste pelo INCC-FGV até o habite-se e, após, pelo IGP-M, acrescido de juros de 1% a.m. (Tabela Price). Financiamento bancário condicionado à ausência de restrições cadastrais do comprador. Não inclusos ITBI, despesas cartorárias e ligações definitivas, por conta do adquirente. Empreendimento pronto. Tabela válida para outubro de 2026. Sujeitos a alteração pela incorporadora.
| Unidade | Área | Vagas | Valor |
|---|---|---|---|
| 102 - 3 Quartos | 126 m² | 2 | R$ 4.190.000 |
| 203 - 3 Quartos | 97 m² | 2 | R$ 2.990.000 |
| 205 - 3 Quartos | 100 m² | 2 | R$ 2.650.000 |
| 504 - 3 Quartos Duplex | 266 m² | 3 | R$ 6.990.000 |
| 506 - 3 Quartos Duplex | 290 m² | 3 | R$ 7.890.000 |
Ver fluxo detalhado
| Unidade | Sinal | Financiamento | Parcela única |
|---|---|---|---|
| 102 - 3 Quartos | R$ 1.466.500 | R$ 2.719.310 | R$ 4.190 · nov/2029 |
| 203 - 3 Quartos | R$ 1.046.500 | R$ 1.940.510 | R$ 2.990 · nov/2029 |
| 205 - 3 Quartos | R$ 927.500 | R$ 1.719.850 | R$ 2.650 · nov/2029 |
| 504 - 3 Quartos Duplex | R$ 2.446.500 | R$ 4.536.510 | R$ 6.990 · nov/2029 |
| 506 - 3 Quartos Duplex | R$ 2.761.500 | R$ 5.120.610 | R$ 7.890 · nov/2029 |
Em movimento
O empreendimento em movimento.
Galeria
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Localização
Onde nasce.
Barra da Tijuca · Rio de Janeiro, RJ
Avenida Pepe, 360 — CEP 22620-170
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