Bruma — lançamento em Leblon
LANÇAMENTO · APARTAMENTO · COBERTURA · GARDEN

Bruma

Primeiro residencial Jacobsen no Rio

Mozak

Suítes4 a 5 suítes
Área269 a 410 m²
Vagas4 vagas
A partir deR$ 11.005.000

Sobre o empreendimento

Na quadríssima mais cobiçada do Brasil, a poucos passos da areia do Leblon, nasce o Bruma, o primeiro edifício residencial assinado pela Jacobsen Arquitetura no Rio de Janeiro. Localizado na Rua Cupertino Durão, o empreendimento marca a estreia de um dos escritórios de arquitetura mais premiados do mundo na escala vertical da Zona Sul carioca, com a assinatura inconfundível de Paulo Jacobsen: madeira como protagonista, em um revival da arquitetura clássica do Leblon que dialoga com as amendoeiras septuagenárias da rua. As venezianas integram as varandas à fachada, equilibrando privacidade e integração, enquanto o concreto assume papel coadjuvante. São apenas 8 residências, uma por andar, garantindo privacidade absoluta: 1 garden de 4 suítes, 6 unidades tipo de 4 suítes de 225 m² e uma cobertura duplex de 5 suítes com 410 m², terraço gourmet e piscina privativa. Cada apartamento integra living e varanda em um único gesto, maximizando a luz natural e a sensação de amplitude. A poucos minutos do Posto 12, do polo gastronômico da Dias Ferreira, dos melhores colégios e boutiques do bairro, o Bruma reúne a curadoria de obra Mozak e a excelência arquitetônica Jacobsen em um único endereço, para quem busca mais do que morar: busca viver melhor.

Especificações

Tipologias
APARTAMENTOCOBERTURAGARDEN
Unidades8

Tipologias e valores

Área228 a 415 m²
ValorR$ 11.005.000 a R$ 20.790.000
Fluxo de pagamentoSinal + 35 mensais + 4 semestrais

Disponibilidade e valores atualizados em 02/10/2026. Obra por administração (preço de custo); valores meramente estimados e referenciais, com base no orçamento preliminar de mar/2026. Fluxo: sinal de 30% no ato, 35 mensais totalizando 30% (1ª em 25/11/2026) e 4 semestrais totalizando 40% (1ª em 25/04/2027). Reajuste mensal pelo CUB-RJ (Sinduscon/RJ), base set/2026 (R$2.476,31). Não inclui custos indiretos (ITBI, escrituras, registros, IPTU, ligações definitivas, legalização, Habite-se, fundo de reserva, entre outros), rateados entre os adquirentes conforme fração de rateio. Tabela válida até outubro/2026, podendo ser modificada a qualquer momento. Sujeitos a alteração pela incorporadora.

UnidadeÁreaValor
101 - Sala 4Q270 m²R$ 13.076.000
201 - Sala 4Q228 m²R$ 11.005.000
601 - Sala 4Q228 m²R$ 12.356.000
Cobertura 01 - Duplex Sala 4Q415 m²R$ 20.790.000
Ver fluxo detalhado
UnidadeSinalMensaisSemestrais
101 - Sala 4QR$ 3.924.00035× R$ 112.0004× R$ 1.308.000
201 - Sala 4QR$ 3.307.00035× R$ 94.0004× R$ 1.102.000
601 - Sala 4QR$ 3.706.00035× R$ 106.0004× R$ 1.235.000
Cobertura 01 - Duplex Sala 4QR$ 6.240.00035× R$ 178.0004× R$ 2.080.000

Galeria

Cada perspectiva, sua leitura.

Plantas

As possibilidades, desenhadas.

Localização

Onde nasce.

Leblon · Rio de Janeiro, RJ

Rua Cupertino Durão, 36 — CEP 22441-030

Mapa da localização do empreendimento em Leblon

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