
Sobre o empreendimento
Na Rua Prudente de Morais, 281, uma das vias mais nobres e arborizadas de Ipanema, o Vista Ipanema reúne a solidez do Opportunity Fundo de Investimento Imobiliário e a tradição construtiva da Balassiano Engenharia. Implantado em terreno de 800 m², o edifício se distribui em 22 pavimentos com apenas duas unidades por andar, totalizando 35 residências e garantindo privacidade em um dos endereços mais disputados da Zona Sul. As tipologias contemplam gardens, apartamentos de 3 e 4 suítes a partir de 173 m² e uma cobertura duplex de 695 m², com vagas que variam de 2 a 6 conforme a unidade, além da possibilidade de aquisição de meio andar ou andar inteiro. A infraestrutura foi pensada para o dia a dia de quem vive o melhor de Ipanema: piscina, academia, sauna a vapor, espaço wellness com sala de massagem e salão de beleza, espaço gourmet, brinquedoteca, sala de reunião, espaço delivery, sala de motorista, bicicletário, guarderia de pranchas e box privativo, tudo com sistema de segurança Haganá. A localização coloca o morador a passos da praia, do metrô General Osório, do polo gastronômico e das boutiques mais exclusivas do Rio. Um empreendimento para quem busca amplitude, privacidade e um ativo de liquidez permanente no metro quadrado mais valorizado do país.
Especificações
Contato
Falar com corretor
Pra te conectar com o corretor responsável, precisamos do seu contato.
Tipologias e valores
Disponibilidade e valores atualizados em 02/10/2026. Tabela de venda com preço fechado; financiamento direto com o vendedor ou bancário. Fluxo: Ato (entrada) de 10% em 10/2026; Sinal em 2 parcelas totalizando 20% a partir de 11/2026; saldo financiado em parcela única a partir de 01/2027; parcela especial (37ª) de 0,10% em 11/2029. Financiamento direto com o Opportunity: juros de 8,5% a.a. (Tabela Price) com correção mensal pelo IPCA; financiamento bancário segue condições do agente financiador. Não inclusos: ITBI, despesas cartorárias e impostos de transmissão, seguros pessoais e de danos ao imóvel. Tabela válida de 01/10/2026 a 31/10/2026. Sujeitos a alteração pela incorporadora.
| Unidade | Área | Vagas | Valor |
|---|---|---|---|
| U-0101 | 305 m² | 3 | R$ 8.695.775 |
| U-0102 | 305 m² | 3 | R$ 8.695.775 |
| U-0201 | 173 m² | 2 | R$ 6.780.110 |
| U-0302 | 173 m² | 2 | R$ 7.062.984 |
| U-0401 | 173 m² | 2 | R$ 7.250.776 |
| U-0402 | 173 m² | 2 | R$ 7.250.776 |
| U-0501 | 173 m² | 2 | R$ 7.439.805 |
| U-0502 | 173 m² | 2 | R$ 7.439.805 |
| U-0702 | 173 m² | 2 | R$ 8.288.531 |
| U-0802 | 173 m² | 2 | R$ 8.476.323 |
Ver fluxo detalhado
| Unidade | Sinal | Financiamento | Parcela única |
|---|---|---|---|
| U-0101 | R$ 869.577 | R$ 6.078.346 | R$ 869.577 · 11/2026R$ 8.696 · 11/2029 |
| U-0102 | R$ 869.577 | R$ 6.078.346 | R$ 869.577 · 11/2026R$ 8.696 · 11/2029 |
| U-0201 | R$ 678.011 | R$ 4.739.297 | R$ 678.011 · 11/2026R$ 6.780 · 11/2029 |
| U-0302 | R$ 706.298 | R$ 4.937.026 | R$ 706.298 · 11/2026R$ 7.063 · 11/2029 |
| U-0401 | R$ 725.078 | R$ 5.068.292 | R$ 725.078 · 11/2026R$ 7.251 · 11/2029 |
| U-0402 | R$ 725.078 | R$ 5.068.292 | R$ 725.078 · 11/2026R$ 7.251 · 11/2029 |
| U-0501 | R$ 743.981 | R$ 5.200.424 | R$ 743.981 · 11/2026R$ 7.440 · 11/2029 |
| U-0502 | R$ 743.981 | R$ 5.200.424 | R$ 743.981 · 11/2026R$ 7.440 · 11/2029 |
| U-0702 | R$ 828.853 | R$ 5.793.683 | R$ 828.853 · 11/2026R$ 8.289 · 11/2029 |
| U-0802 | R$ 847.632 | R$ 5.924.950 | R$ 847.632 · 11/2026R$ 8.476 · 11/2029 |
Galeria
Cada perspectiva, sua leitura.
Plantas
As possibilidades, desenhadas.
Localização
Onde nasce.
Ipanema · Rio de Janeiro, RJ
Rua Prudente de Morais, 281 — CEP 22420-041
Explore
Outros lançamentos.

Ipanema Almar
Ipanema
A partir de R$ 6.519.198
3 a 4 suítes · 152 a 437 m² · 2 a 3 vagas

Oceana Golf
Barra da Tijuca
A partir de R$ 4.694.655
4 suítes · 194 a 268 m² · 3 a 6 vagas

Singular Private Residence Peninsula
Barra da Tijuca
A partir de R$ 3.586.067
4 suítes · 221 a 452 m² · 3 a 4 vagas
Contato
Tem interesse
neste empreendimento?
Fale com nossa equipe especializada.
Contato
Falar com corretor
Pra te conectar com o corretor responsável, precisamos do seu contato.