Vista Ipanema — lançamento em Ipanema
EM CONSTRUÇÃO · APARTAMENTO · COBERTURA · GARDEN

Vista Ipanema

Luxo com horizonte marítimo.

Balassiano

Suítes3 a 4 suítes
Área173 a 695 m²
Vagas2 a 6 vagas
A partir deR$ 6.780.110

Sobre o empreendimento

Na Rua Prudente de Morais, 281, uma das vias mais nobres e arborizadas de Ipanema, o Vista Ipanema reúne a solidez do Opportunity Fundo de Investimento Imobiliário e a tradição construtiva da Balassiano Engenharia. Implantado em terreno de 800 m², o edifício se distribui em 22 pavimentos com apenas duas unidades por andar, totalizando 35 residências e garantindo privacidade em um dos endereços mais disputados da Zona Sul. As tipologias contemplam gardens, apartamentos de 3 e 4 suítes a partir de 173 m² e uma cobertura duplex de 695 m², com vagas que variam de 2 a 6 conforme a unidade, além da possibilidade de aquisição de meio andar ou andar inteiro. A infraestrutura foi pensada para o dia a dia de quem vive o melhor de Ipanema: piscina, academia, sauna a vapor, espaço wellness com sala de massagem e salão de beleza, espaço gourmet, brinquedoteca, sala de reunião, espaço delivery, sala de motorista, bicicletário, guarderia de pranchas e box privativo, tudo com sistema de segurança Haganá. A localização coloca o morador a passos da praia, do metrô General Osório, do polo gastronômico e das boutiques mais exclusivas do Rio. Um empreendimento para quem busca amplitude, privacidade e um ativo de liquidez permanente no metro quadrado mais valorizado do país.

Especificações

Tipologias
APARTAMENTOCOBERTURAGARDEN
EntregaDez/2026
Unidades35

Tipologias e valores

Área173 a 305 m²
ValorR$ 6.780.110 a R$ 8.695.775
Fluxo de pagamentoSinal + financiamento + 2 parcelas únicas

Disponibilidade e valores atualizados em 02/10/2026. Tabela de venda com preço fechado; financiamento direto com o vendedor ou bancário. Fluxo: Ato (entrada) de 10% em 10/2026; Sinal em 2 parcelas totalizando 20% a partir de 11/2026; saldo financiado em parcela única a partir de 01/2027; parcela especial (37ª) de 0,10% em 11/2029. Financiamento direto com o Opportunity: juros de 8,5% a.a. (Tabela Price) com correção mensal pelo IPCA; financiamento bancário segue condições do agente financiador. Não inclusos: ITBI, despesas cartorárias e impostos de transmissão, seguros pessoais e de danos ao imóvel. Tabela válida de 01/10/2026 a 31/10/2026. Sujeitos a alteração pela incorporadora.

UnidadeÁreaVagasValor
U-0101305 m²3R$ 8.695.775
U-0102305 m²3R$ 8.695.775
U-0201173 m²2R$ 6.780.110
U-0302173 m²2R$ 7.062.984
U-0401173 m²2R$ 7.250.776
U-0402173 m²2R$ 7.250.776
U-0501173 m²2R$ 7.439.805
U-0502173 m²2R$ 7.439.805
U-0702173 m²2R$ 8.288.531
U-0802173 m²2R$ 8.476.323
Ver fluxo detalhado
UnidadeSinalFinanciamentoParcela única
U-0101R$ 869.577R$ 6.078.346
R$ 869.577 · 11/2026R$ 8.696 · 11/2029
U-0102R$ 869.577R$ 6.078.346
R$ 869.577 · 11/2026R$ 8.696 · 11/2029
U-0201R$ 678.011R$ 4.739.297
R$ 678.011 · 11/2026R$ 6.780 · 11/2029
U-0302R$ 706.298R$ 4.937.026
R$ 706.298 · 11/2026R$ 7.063 · 11/2029
U-0401R$ 725.078R$ 5.068.292
R$ 725.078 · 11/2026R$ 7.251 · 11/2029
U-0402R$ 725.078R$ 5.068.292
R$ 725.078 · 11/2026R$ 7.251 · 11/2029
U-0501R$ 743.981R$ 5.200.424
R$ 743.981 · 11/2026R$ 7.440 · 11/2029
U-0502R$ 743.981R$ 5.200.424
R$ 743.981 · 11/2026R$ 7.440 · 11/2029
U-0702R$ 828.853R$ 5.793.683
R$ 828.853 · 11/2026R$ 8.289 · 11/2029
U-0802R$ 847.632R$ 5.924.950
R$ 847.632 · 11/2026R$ 8.476 · 11/2029

Galeria

Cada perspectiva, sua leitura.

Plantas

As possibilidades, desenhadas.

Localização

Onde nasce.

Ipanema · Rio de Janeiro, RJ

Rua Prudente de Morais, 281 — CEP 22420-041

Mapa da localização do empreendimento em Ipanema

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