Guilhem — lançamento em Leblon
LANÇAMENTO · APARTAMENTO · GARDEN · FLAT

Guilhem

Double suites, estúdios e unidades sala e quarto

Mozak

Quartos2 quartos
Suítes2 suítes
Área32 a 77 m²
Vagas1 vaga
A partir deR$ 2.888.811

Sobre o empreendimento

Na quadra da praia, em uma das ruas mais desejadas do Leblon, a Mozak apresenta o Guilhem, uma reverência à essência do bairro mais charmoso e valorizado do Rio. Com fachada e interiores assinados pelo Studio Guilherme Torres, o empreendimento reúne 115 unidades residenciais com tipologias versáteis: studios de 32 m², apartamentos quarto-sala de 48 m², gardens, coberturas e o exclusivo conceito de double suítes, duas suítes com entradas independentes, ideais para morar, hospedar ou rentabilizar com locação. Um projeto que une o design minimalista de paletas ricas e reservadas do Studio Guilherme Torres ao DNA Mozak de obra por administração e curadoria de alto padrão. A localização é simplesmente a melhor do Leblon: a poucos passos da Praia do Leblon (próximo ao Posto 11), do Shopping Leblon, Rio Design Leblon, Jardim de Alah, Lagoa Rodrigo de Freitas e do melhor da gastronomia carioca, como o Malta Beef Club e a Baked. No rooftop, lazer completo digno de clube, duas piscinas, academia, sauna, espaço zen, espaço gourmet, bar, coworking, mini mercado, delivery center, lavanderia, pranchário e bicicletário. Um endereço que entrega ao morador, ao investidor e a quem busca rentabilidade premium em locação tudo o que o Leblon tem de mais exclusivo, em apenas um edifício.

Especificações

Tipologias
APARTAMENTOGARDENFLAT
EntregaJul/2029
Unidades113

Tipologias e valores

Área49 a 78 m²
ValorR$ 2.888.811 a R$ 4.476.820
Fluxo de pagamentoSinal + 26 mensais + 2 semestrais + 2 parcelas únicas

Disponibilidade e valores atualizados em 02/10/2026. Obra por administração (preço de custo); valores estimados e de natureza referencial, com base no orçamento preliminar de jul/2025, sujeitos a reajustes e acréscimos. Fluxo: ato de 10% + 1ª parcela mensal de 10% em 25/11/2026 + 26 mensais totalizando 10% (1ª em 25/12/2026) + 2 semestrais totalizando 30% (1ª em 25/04/2027) + parcela única de 40% em 25/02/2029. Reajuste mensal pelo CUB-RJ (Sinduscon-RJ), tendo como base o CUB-RJ de 09/2026 no valor de R$ 2.476,31. Não inclusos: ITBI, escrituras, registros, IPTU, taxa de incêndio, ligações definitivas de água/esgoto/luz/gás, legalização e Habite-se, rateados entre os adquirentes conforme frações. Empreendimento com 23 vagas de estacionamento, uso definido em convenção de condomínio. Tabela válida até outubro/2026, podendo ser modificada a qualquer momento. Sujeitos a alteração pela incorporadora.

UnidadeÁreaValor
Restaurante · Loja A75 m²R$ 4.133.274
Double Suites · 10162 m²R$ 3.053.283
Double Suites · 10262 m²R$ 3.053.283
Double Suites · 30749 m²R$ 2.888.811
Double Suites · 30949 m²R$ 2.888.811
Double Suites · 40549 m²R$ 2.923.081
Double Suites · 40649 m²R$ 2.923.081
Double Suites · 40749 m²R$ 2.923.081
Double Suites · 40849 m²R$ 2.923.081
Double Suites · 40949 m²R$ 2.923.081
Double Suites ou Sala 2Q · 50378 m²R$ 4.476.820
Double Suites · 50649 m²R$ 2.955.059
Double Suites · 50749 m²R$ 2.955.059
Double Suites · 50849 m²R$ 2.955.059
Double Suites · 50949 m²R$ 2.955.059
Double Suites · 60549 m²R$ 2.987.036
Double Suites · 60849 m²R$ 2.987.036
Double Suites · 70549 m²R$ 3.019.013
Double Suites · 70649 m²R$ 3.019.013
Double Suites · 70749 m²R$ 3.019.013
Double Suites · 70849 m²R$ 3.019.013
Ver fluxo detalhado
UnidadeSinalMensaisSemestraisParcela única
Restaurante · Loja AR$ 413.32726× R$ 15.8972× R$ 619.991
R$ 413.327 · 25/11/2026R$ 1.653.310 · 25/02/2029
Double Suites · 101R$ 305.32826× R$ 11.7432× R$ 457.993
R$ 305.328 · 25/11/2026R$ 1.221.313 · 25/02/2029
Double Suites · 102R$ 305.32826× R$ 11.7432× R$ 457.993
R$ 305.328 · 25/11/2026R$ 1.221.313 · 25/02/2029
Double Suites · 307R$ 288.88126× R$ 11.1112× R$ 433.322
R$ 288.881 · 25/11/2026R$ 1.155.525 · 25/02/2029
Double Suites · 309R$ 288.88126× R$ 11.1112× R$ 433.322
R$ 288.881 · 25/11/2026R$ 1.155.525 · 25/02/2029
Double Suites · 405R$ 292.30826× R$ 11.2432× R$ 438.462
R$ 292.308 · 25/11/2026R$ 1.169.232 · 25/02/2029
Double Suites · 406R$ 292.30826× R$ 11.2432× R$ 438.462
R$ 292.308 · 25/11/2026R$ 1.169.232 · 25/02/2029
Double Suites · 407R$ 292.30826× R$ 11.2432× R$ 438.462
R$ 292.308 · 25/11/2026R$ 1.169.232 · 25/02/2029
Double Suites · 408R$ 292.30826× R$ 11.2432× R$ 438.462
R$ 292.308 · 25/11/2026R$ 1.169.232 · 25/02/2029
Double Suites · 409R$ 292.30826× R$ 11.2432× R$ 438.462
R$ 292.308 · 25/11/2026R$ 1.169.232 · 25/02/2029
Double Suites ou Sala 2Q · 503R$ 447.68226× R$ 17.2192× R$ 671.523
R$ 447.682 · 25/11/2026R$ 1.790.728 · 25/02/2029
Double Suites · 506R$ 295.50626× R$ 11.3662× R$ 443.259
R$ 295.506 · 25/11/2026R$ 1.182.023 · 25/02/2029
Double Suites · 507R$ 295.50626× R$ 11.3662× R$ 443.259
R$ 295.506 · 25/11/2026R$ 1.182.023 · 25/02/2029
Double Suites · 508R$ 295.50626× R$ 11.3662× R$ 443.259
R$ 295.506 · 25/11/2026R$ 1.182.023 · 25/02/2029
Double Suites · 509R$ 295.50626× R$ 11.3662× R$ 443.259
R$ 295.506 · 25/11/2026R$ 1.182.023 · 25/02/2029
Double Suites · 605R$ 298.70426× R$ 11.4892× R$ 448.055
R$ 298.704 · 25/11/2026R$ 1.194.814 · 25/02/2029
Double Suites · 608R$ 298.70426× R$ 11.4892× R$ 448.055
R$ 298.704 · 25/11/2026R$ 1.194.814 · 25/02/2029
Double Suites · 705R$ 301.90126× R$ 11.6122× R$ 452.852
R$ 301.901 · 25/11/2026R$ 1.207.605 · 25/02/2029
Double Suites · 706R$ 301.90126× R$ 11.6122× R$ 452.852
R$ 301.901 · 25/11/2026R$ 1.207.605 · 25/02/2029
Double Suites · 707R$ 301.90126× R$ 11.6122× R$ 452.852
R$ 301.901 · 25/11/2026R$ 1.207.605 · 25/02/2029
Double Suites · 708R$ 301.90126× R$ 11.6122× R$ 452.852
R$ 301.901 · 25/11/2026R$ 1.207.605 · 25/02/2029

Em movimento

O empreendimento em movimento.

Galeria

Cada perspectiva, sua leitura.

Plantas

As possibilidades, desenhadas.

Localização

Onde nasce.

Leblon · Rio de Janeiro, RJ

Rua Almirante Guilhem, 115 — CEP 22440-000

Mapa da localização do empreendimento em Leblon

Explore

Outros lançamentos.

Paradis — Leblon
LANÇAMENTO · APARTAMENTO · COBERTURA · GARDEN +2

Paradis

Leblon

A partir de R$ 3.082.000

2 a 3 quartos · 62 a 147 m² · 1 vaga

Atlântico Golf — Barra da Tijuca
PRONTO · APARTAMENTO · COBERTURA +1

Atlântico Golf

Barra da Tijuca

A partir de R$ 2.745.646

2 a 4 suítes · 117 a 424 m² · 3 a 4 vagas

Marino By Breton — Barra da Tijuca
LANÇAMENTO · APARTAMENTO · COBERTURA +1

Marino By Breton

Barra da Tijuca

A partir de R$ 3.100.000

3 a 4 suítes · 135 a 289 m² · 2 a 4 vagas

Contato

Tem interesse
neste empreendimento?

Fale com nossa equipe especializada.

Solicitar informações