Maris — lançamento em Leblon
EM CONSTRUÇÃO · SALA COMERCIAL · LOJA

Maris

Trabalhar onde todo mundo quer morar.

Mozak

Área17 a 67 m²
A partir deR$ 1.046.000

Sobre o empreendimento

Na Rua Conde de Bernadotte, uma das vias mais charmosas e bem localizadas do Leblon, a Mozak apresenta o Máris, um retrofit comercial que traduz para o universo dos negócios a mesma curadoria de arquitetura e acabamento que consagrou a construtora nos residenciais mais exclusivos da Zona Sul. O projeto preserva a escala e o caráter da rua e entrega 31 salas comerciais com metragens de 17 a 67 m², totalmente personalizáveis e passíveis de junção, permitindo configurações de até 222 m² conforme a necessidade de cada negócio. O empreendimento conta ainda com um pavimento de cobertura linear em mansarda, com lounge externo exclusivo, além de sistema de segurança avançado e infraestrutura pensada para o dia a dia corporativo. Das 31 salas originais, restam poucas unidades disponíveis, com metragens de 27 a 66 m². A localização é o grande ativo: a poucos passos do Shopping Leblon, do polo gastronômico da Dias Ferreira, do Supermercado Zona Sul, das melhores escolas e da praia, em um bairro onde a oferta de espaço comercial novo é praticamente inexistente. Para profissionais liberais, escritórios autorais, clínicas e investidores que buscam renda em um dos metros quadrados mais valorizados do Brasil, o Máris Mozak é uma oportunidade rara de ter endereço próprio no coração do Leblon.

Especificações

Tipologias
SALA COMERCIALLOJA
EntregaNov/2026
Unidades31

Tipologias e valores

Área27 a 66 m²
ValorR$ 1.046.000 a R$ 3.068.000
Fluxo de pagamentoSinal + 1 mensais + 1 semestrais + parcela única

Disponibilidade e valores atualizados em 16/09/2026. Obra por administração em grupo fechado (preço de custo). Valores estimados e referenciais, sujeitos a reajustes previstos em contrato. Fluxo: sinal 30% no ato, 1 mensal de 10% em 25/10/2026, 1 semestral de 30% em 25/10/2026 e parcela de chaves de 30% em 25/11/2026. Reajuste: parcelas corrigidas mensalmente pelo CUB-RJ (Sinduscon/RJ). Não inclusos: ITBI, cartório, ligações definitivas, IPTU e taxas do terreno, legalização e Habite-se, rateados entre os adquirentes. Sujeitos a alteração pela incorporadora.

UnidadeÁreaValor
105 · Sala Comercial27 m²R$ 1.046.000
306 · Sala Comercial49 m²R$ 2.363.000
404 · Sala Comercial 66 m²R$ 3.068.000
Ver fluxo detalhado
UnidadeSinalMensaisSemestraisParcela única
105 · Sala ComercialR$ 313.5471× R$ 104.5161× R$ 313.547
R$ 313.547 · 25/11/2026
306 · Sala ComercialR$ 708.8681× R$ 236.2891× R$ 708.868
R$ 708.868 · 25/11/2026
404 · Sala Comercial R$ 920.2991× R$ 306.7661× R$ 920.299
R$ 920.299 · 25/11/2026

Em movimento

O empreendimento em movimento.

Galeria

Cada perspectiva, sua leitura.

Plantas

As possibilidades, desenhadas.

Localização

Onde nasce.

Leblon · Rio de Janeiro, RJ

Rua Conde Bernadotte, 55 — CEP 22430-200

Mapa da localização do empreendimento em Leblon

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