
Sobre o empreendimento
O Terrah Américas Clube traz para o Recreio dos Bandeirantes um novo conceito de moradia, unindo a liberdade de construir a casa dos seus sonhos à conveniência de um resort privativo de alto padrão. Localizado na Rua Dom Bosco, a apenas 50 metros da Avenida das Américas, este lançamento exclusivo da Avanço Realizações ocupa uma área total de 44.000 m², projetada para quem não abre mão de segurança, sofisticação e bem-estar. São apenas 158 lotes residenciais, com metragens que variam de 180 m² a 490 m², inseridos em um ambiente com infraestrutura urbana impecável e fiação subterrânea. O grande destaque do condomínio é o seu complexo de lazer com mais de 2.500 m², que oferece piscinas com brinquedos aquáticos, academia moderna, área de CrossFit, quadras de tênis, poliesportiva e de areia, além de salão de festas no rooftop e minimercado interno. Para o dia a dia ficar ainda mais prático, os moradores contarão com transporte exclusivo em van externa e carrinhos de golfe para circulação interna. Planejado para garantir total tranquilidade, o empreendimento possui portaria blindada, monitoramento por câmeras e controle de acesso por reconhecimento facial. Com entrega prevista para abril de 2027, o Terrah Américas Clube desponta como uma das melhores oportunidades da região, com um fluxo de pagamento facilitado e direto com a construtora durante o período de obras.
Especificações
Contato
Falar com corretor
Pra te conectar com o corretor responsável, precisamos do seu contato.
Lotes disponíveis
Disponibilidade e valores atualizados em 15/10/2026. Preço fechado de incorporação e construção. Fluxo: sinal de 10% no ato (05/out/2026), 6 mensais de 10% a partir de nov/2026, parcela intermediária de 5% em jan/2027, parcela única de 5% em abr/2027, financiamento bancário de 69,90% em abr/2027 e 37ª parcela de 0,10% em nov/2029. Vencimentos sempre no dia 05 de cada mês. Reajuste pelo INCC-FGV (base 2 meses antes da assinatura) até o habite-se; após o habite-se, pelo IGP-M-FGV acrescido de juros de 12% a.a. pela Tabela Price. Não inclui ITBI, despesas cartorárias (Notas/Registro) e ligações definitivas, por conta do adquirente. Tabela válida apenas para outubro de 2026. Sujeitos a alteração pela incorporadora.
| Lote | Área | Valor |
|---|---|---|
| TERRAH A · Lote 1A | 217 m² | R$ 702.000 |
| TERRAH A · Lote 43A | 204 m² | R$ 671.000 |
| TERRAH A · Lote 44A | 180 m² | R$ 625.000 |
| TERRAH A · Lote 49A | 180 m² | R$ 649.000 |
| TERRAH A · Lote 84A | 214 m² | R$ 805.000 |
| TERRAH A · Lote 85A | 205 m² | R$ 787.000 |
| TERRAH A · Lote 93A | 182 m² | R$ 699.000 |
| TERRAH A · Lote 94A | 182 m² | R$ 699.000 |
| TERRAH B · Lote 20B | 200 m² | R$ 728.000 |
| TERRAH B · Lote 21B | 260 m² | R$ 922.000 |
| TERRAH B · Lote 36B | 180 m² | R$ 704.000 |
| TERRAH B · Lote 39B | 200 m² | R$ 764.000 |
| TERRAH B · Lote 57B | 289 m² | R$ 1.131.000 |
| TERRAH B · Lote 61B | 295 m² | R$ 989.000 |
Ver fluxo detalhado
| Lote | Sinal | Mensais | Financiamento | Parcela única |
|---|---|---|---|---|
| TERRAH A · Lote 1A | R$ 70.210 | 6× R$ 11.700 | R$ 490.690 | R$ 35.100 · jan/2027R$ 35.100 · abr/2027R$ 700 · nov/2029 |
| TERRAH A · Lote 43A | R$ 67.130 | 6× R$ 11.180 | R$ 469.020 | R$ 33.550 · jan/2027R$ 33.550 · abr/2027R$ 670 · nov/2029 |
| TERRAH A · Lote 44A | R$ 62.550 | 6× R$ 10.410 | R$ 436.870 | R$ 31.250 · jan/2027R$ 31.250 · abr/2027R$ 620 · nov/2029 |
| TERRAH A · Lote 49A | R$ 64.950 | 6× R$ 10.810 | R$ 453.650 | R$ 32.450 · jan/2027R$ 32.450 · abr/2027R$ 640 · nov/2029 |
| TERRAH A · Lote 84A | R$ 80.550 | 6× R$ 13.410 | R$ 562.690 | R$ 40.250 · jan/2027R$ 40.250 · abr/2027R$ 800 · nov/2029 |
| TERRAH A · Lote 85A | R$ 78.750 | 6× R$ 13.110 | R$ 550.110 | R$ 39.350 · jan/2027R$ 39.350 · abr/2027R$ 780 · nov/2029 |
| TERRAH A · Lote 93A | R$ 69.910 | 6× R$ 11.650 | R$ 488.600 | R$ 34.950 · jan/2027R$ 34.950 · abr/2027R$ 690 · nov/2029 |
| TERRAH A · Lote 94A | R$ 69.910 | 6× R$ 11.650 | R$ 488.600 | R$ 34.950 · jan/2027R$ 34.950 · abr/2027R$ 690 · nov/2029 |
| TERRAH B · Lote 20B | R$ 72.830 | 6× R$ 12.130 | R$ 508.870 | R$ 36.400 · jan/2027R$ 36.400 · abr/2027R$ 720 · nov/2029 |
| TERRAH B · Lote 21B | R$ 92.250 | 6× R$ 15.360 | R$ 644.470 | R$ 46.100 · jan/2027R$ 46.100 · abr/2027R$ 920 · nov/2029 |
| TERRAH B · Lote 36B | R$ 70.430 | 6× R$ 11.730 | R$ 492.090 | R$ 35.200 · jan/2027R$ 35.200 · abr/2027R$ 700 · nov/2029 |
| TERRAH B · Lote 39B | R$ 76.430 | 6× R$ 12.730 | R$ 534.030 | R$ 38.200 · jan/2027R$ 38.200 · abr/2027R$ 760 · nov/2029 |
| TERRAH B · Lote 57B | R$ 113.110 | 6× R$ 18.850 | R$ 790.560 | R$ 56.550 · jan/2027R$ 56.550 · abr/2027R$ 1.130 · nov/2029 |
| TERRAH B · Lote 61B | R$ 98.930 | 6× R$ 16.480 | R$ 691.310 | R$ 49.450 · jan/2027R$ 49.450 · abr/2027R$ 980 · nov/2029 |
Em movimento
O empreendimento em movimento.
Galeria
Cada perspectiva, sua leitura.
Plantas
As possibilidades, desenhadas.
Localização
Onde nasce.
Recreio dos Bandeirantes · Rio de Janeiro, RJ
Rua Dom Bosco, s/n — CEP 22790-701
Explore
Outros lançamentos.

Vistas de Membeca
Membeca
A partir de R$ 487.050
2027 a 7226 m²

Maris
Leblon
A partir de R$ 1.048.000
17 a 67 m²

Endless Peninsula by Edsa
Barra da Tijuca
A partir de R$ 1.250.659
2 a 4 quartos · 69 a 264 m² · 1 a 3 vagas
Contato
Tem interesse
neste empreendimento?
Fale com nossa equipe especializada.
Contato
Falar com corretor
Pra te conectar com o corretor responsável, precisamos do seu contato.