Terrah Américas Clube — lançamento em Recreio dos Bandeirantes
LANÇAMENTO · TERRENO

Terrah Américas Clube

Avanço Realizações

Área do lote180 a 490 m²
A partir deR$ 625.000

Sobre o empreendimento

O Terrah Américas Clube traz para o Recreio dos Bandeirantes um novo conceito de moradia, unindo a liberdade de construir a casa dos seus sonhos à conveniência de um resort privativo de alto padrão. Localizado na Rua Dom Bosco, a apenas 50 metros da Avenida das Américas, este lançamento exclusivo da Avanço Realizações ocupa uma área total de 44.000 m², projetada para quem não abre mão de segurança, sofisticação e bem-estar. São apenas 158 lotes residenciais, com metragens que variam de 180 m² a 490 m², inseridos em um ambiente com infraestrutura urbana impecável e fiação subterrânea. O grande destaque do condomínio é o seu complexo de lazer com mais de 2.500 m², que oferece piscinas com brinquedos aquáticos, academia moderna, área de CrossFit, quadras de tênis, poliesportiva e de areia, além de salão de festas no rooftop e minimercado interno. Para o dia a dia ficar ainda mais prático, os moradores contarão com transporte exclusivo em van externa e carrinhos de golfe para circulação interna. Planejado para garantir total tranquilidade, o empreendimento possui portaria blindada, monitoramento por câmeras e controle de acesso por reconhecimento facial. Com entrega prevista para abril de 2027, o Terrah Américas Clube desponta como uma das melhores oportunidades da região, com um fluxo de pagamento facilitado e direto com a construtora durante o período de obras.

Especificações

Tipologias
TERRENO
EntregaAbr/2027
Unidades158

Lotes disponíveis

Área180 a 295 m²
ValorR$ 625.000 a R$ 1.131.000
Fluxo de pagamentoSinal + 6 mensais + financiamento + 3 parcelas únicas

Disponibilidade e valores atualizados em 15/10/2026. Preço fechado de incorporação e construção. Fluxo: sinal de 10% no ato (05/out/2026), 6 mensais de 10% a partir de nov/2026, parcela intermediária de 5% em jan/2027, parcela única de 5% em abr/2027, financiamento bancário de 69,90% em abr/2027 e 37ª parcela de 0,10% em nov/2029. Vencimentos sempre no dia 05 de cada mês. Reajuste pelo INCC-FGV (base 2 meses antes da assinatura) até o habite-se; após o habite-se, pelo IGP-M-FGV acrescido de juros de 12% a.a. pela Tabela Price. Não inclui ITBI, despesas cartorárias (Notas/Registro) e ligações definitivas, por conta do adquirente. Tabela válida apenas para outubro de 2026. Sujeitos a alteração pela incorporadora.

LoteÁreaValor
TERRAH A · Lote 1A217 m²R$ 702.000
TERRAH A · Lote 43A204 m²R$ 671.000
TERRAH A · Lote 44A180 m²R$ 625.000
TERRAH A · Lote 49A180 m²R$ 649.000
TERRAH A · Lote 84A214 m²R$ 805.000
TERRAH A · Lote 85A205 m²R$ 787.000
TERRAH A · Lote 93A182 m²R$ 699.000
TERRAH A · Lote 94A182 m²R$ 699.000
TERRAH B · Lote 20B200 m²R$ 728.000
TERRAH B · Lote 21B260 m²R$ 922.000
TERRAH B · Lote 36B180 m²R$ 704.000
TERRAH B · Lote 39B200 m²R$ 764.000
TERRAH B · Lote 57B289 m²R$ 1.131.000
TERRAH B · Lote 61B295 m²R$ 989.000
Ver fluxo detalhado
LoteSinalMensaisFinanciamentoParcela única
TERRAH A · Lote 1AR$ 70.2106× R$ 11.700R$ 490.690
R$ 35.100 · jan/2027R$ 35.100 · abr/2027R$ 700 · nov/2029
TERRAH A · Lote 43AR$ 67.1306× R$ 11.180R$ 469.020
R$ 33.550 · jan/2027R$ 33.550 · abr/2027R$ 670 · nov/2029
TERRAH A · Lote 44AR$ 62.5506× R$ 10.410R$ 436.870
R$ 31.250 · jan/2027R$ 31.250 · abr/2027R$ 620 · nov/2029
TERRAH A · Lote 49AR$ 64.9506× R$ 10.810R$ 453.650
R$ 32.450 · jan/2027R$ 32.450 · abr/2027R$ 640 · nov/2029
TERRAH A · Lote 84AR$ 80.5506× R$ 13.410R$ 562.690
R$ 40.250 · jan/2027R$ 40.250 · abr/2027R$ 800 · nov/2029
TERRAH A · Lote 85AR$ 78.7506× R$ 13.110R$ 550.110
R$ 39.350 · jan/2027R$ 39.350 · abr/2027R$ 780 · nov/2029
TERRAH A · Lote 93AR$ 69.9106× R$ 11.650R$ 488.600
R$ 34.950 · jan/2027R$ 34.950 · abr/2027R$ 690 · nov/2029
TERRAH A · Lote 94AR$ 69.9106× R$ 11.650R$ 488.600
R$ 34.950 · jan/2027R$ 34.950 · abr/2027R$ 690 · nov/2029
TERRAH B · Lote 20BR$ 72.8306× R$ 12.130R$ 508.870
R$ 36.400 · jan/2027R$ 36.400 · abr/2027R$ 720 · nov/2029
TERRAH B · Lote 21BR$ 92.2506× R$ 15.360R$ 644.470
R$ 46.100 · jan/2027R$ 46.100 · abr/2027R$ 920 · nov/2029
TERRAH B · Lote 36BR$ 70.4306× R$ 11.730R$ 492.090
R$ 35.200 · jan/2027R$ 35.200 · abr/2027R$ 700 · nov/2029
TERRAH B · Lote 39BR$ 76.4306× R$ 12.730R$ 534.030
R$ 38.200 · jan/2027R$ 38.200 · abr/2027R$ 760 · nov/2029
TERRAH B · Lote 57BR$ 113.1106× R$ 18.850R$ 790.560
R$ 56.550 · jan/2027R$ 56.550 · abr/2027R$ 1.130 · nov/2029
TERRAH B · Lote 61BR$ 98.9306× R$ 16.480R$ 691.310
R$ 49.450 · jan/2027R$ 49.450 · abr/2027R$ 980 · nov/2029

Em movimento

O empreendimento em movimento.

Galeria

Cada perspectiva, sua leitura.

Plantas

As possibilidades, desenhadas.

Localização

Onde nasce.

Recreio dos Bandeirantes · Rio de Janeiro, RJ

Rua Dom Bosco, s/n — CEP 22790-701

Mapa da localização do empreendimento em Recreio dos Bandeirantes

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